1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市川崎区
64.0万円/㎡
前年比+5.0%
クリオ大師公園南壱番館
神奈川県川崎市川崎区池上新町二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩16分
2000年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 80.41㎡の場合
相場
4,430万円
55.1万円/㎡
2,637
3,833
5,028
6,223
AI査定結果
推定相場価格
4,430万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,833万円〜5,028万円
47.7万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月25日
クリオ大師公園南壱番館
3,780万円（47.0万円/㎡）/ 2階 / 80.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,780万円 | 47.0万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/11 | 3,480万円 | 43.3万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 3,980万円 | 49.5万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 4,180万円 | 52.0万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 4,280万円 | 53.2万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は53.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | クリオ大師公園南壱番館 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎大師駅16分 | 3,780万円 | 47.0万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウィライブ川崎八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 3,880万円 | 56.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ローヤルシティ八丁畷 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/01 | ルシオン多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 71.95㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルカサル京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅17分 | 4,480万円 | 55.0万円 | 81.52㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/20 | コスモ川崎駅前通り 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 3,290万円 | 54.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/17 | コスモ京町エクシード 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅10分 | 3,280万円 | 38.9万円 | 84.33㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/16 | クオス川崎ヴィーアリア 川崎市川崎区小田二丁目 | 川崎新町駅10分 | 3,380万円 | 55.9万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/09 | シテラ川崎グランフォンテ 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅19分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/19 | アーバンビュー川崎小田本通り 川崎市川崎区小田二丁目 | 小田栄駅4分 | 3,598万円 | 47.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/16 | フローレンスパレス川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 3,490万円 | 46.1万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライフレビューステーションフロント川崎大師 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 川崎大師駅5分 | 4,198万円 | 55.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/22 | ナイスステージ川崎ウイング 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅10分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/06 | クリオ川崎追分弐番館 川崎市川崎区大島上町 | 小田栄駅9分 | 4,100万円 | 52.6万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/24 | エンゼルハイム川崎田島弐番館 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅7分 | 3,599万円 | 50.2万円 | 71.66㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/02 | 川崎大師パーク・ホームズ 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅2分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2023/10/10 | エンゼルハイム川崎田島壱番館 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅7分 | 3,890万円 | 58.5万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/14 | コスモ川崎小田公園 川崎市川崎区浅田三丁目 | 安善駅6分 | 4,280万円 | 50.5万円 | 84.73㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | マイキャッスル川崎小田本通り 川崎市川崎区小田五丁目 | 川崎駅7分 | 3,680万円 | 58.4万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市川崎区では5%上昇しています。